Une multitude d’offres immobilières !

Il n’est pas toujours facile de trouver la perle rare. Heureusement, vous pouvez consulter une multitude d’offres immobilières en ligne.

Consulter les annonces immobilières de vente

Parcourez des milliers d’annonces immobilières gratuites pour trouver l’appartement, la maison ou le terrain à vendre qui répond à vos attentes.

Appartements

Louer un appartement ou un studio est une solution permettant de trouver un hébergement à prix économique.

Locaux professionnels

Pour vos activités professionnelles, louez des bureaux, fonds de commerce, locaux industriels et coworking.

Maisons & villas

Concrétisez votre projet en parcourant les annonces immobilières de vente ou location de villas et maisons.

Réussir la vente de son bien immobilier

Pour réussir à vendre son bien immobilier, il faut établir les diagnostics immobiliers obligatoires, estimer le juste prix du logement, soigner la déco avant chaque visite, valoriser les avantages de votre logement, vous faire assister par une agence immobilière professionnelle, publier une annonce immobilière… Vous pouvez par exemple mettre votre bien à vendre sur Port Leucate Immobilier, une agence réputée pour son professionnalisme.

Bien estimer la valeur d’un bien immobilier

État du bien immobilier

Le baromètre immobilier des notaires renseigne sur l’état du marché.

Localisation du bien

Le prix de l’immobilier dépend de la localisation du bien en question.

Surface habitable

La surface habitable ou Loi Boutin est la superficie totale disponible.

Diagnostics immobiliers obligatoires pour la vente

Il existe certains diagnostics obligatoires pour mettre en vente d’un bien immobilier. Lors de la signature d’une promesse de vente ou au moment de signer le contrat de vente d’un logement, le vendeur doit fournir à l’acheteur plusieurs renseignements regroupés dans le Dossier de Diagnostic Technique. Le DDT est un dossier unique contenant les diagnostics techniques imposés par la loi. Parmi ces documents obligatoires, figure : diagnostic amiante, assainissement non collectif, diagnostic électricité, état risque et pollution, état des nuisances sonores aériennes, diagnostic gaz, mérule, termites, DPE et diagnostic plomb.

Investir dans l’immobilier locatif

L’investissement locatif est un achat de bien immobilier réalisé dans le but de le mettre en location. Pour se lancer dans l’immobilier locatif, il faut bien définir votre cible, trouver les vendeurs motivés à vendre, multiplier les recherches et les visites avant de trouver le logement idéal.

Les formalités pour louer un bien

État des lieux

Le premier état des lieux se fait au moment de remettre les clés. Il est joint au bail. Le prochain se déroule quand le locataire quitte le logement, à la remise des clés.

Montant de loyer

Pour permettre au locataire d’assurer ses dépenses courantes, les agences immobilières et les propriétaires estiment que le loyer ne doit pas dépasser près d’un tiers des revenus du locataire.